Sans groupe en façade : les solutions monobloc à Grenelle

Quand la copropriété ou la façade dit non

Les refus viennent de plusieurs côtés. Dans les tours de la dalle, le règlement protège l'aspect uniforme des façades. Avenue de Suffren, les syndicats de copropriétaires protègent jalousement les garde-corps en fer forgé de leurs immeubles de rapport. Ailleurs, c'est la cour, trop étroite et trop sonore, qui ne peut pas accueillir de groupe. La climatisation sans unité extérieure à Grenelle est la réponse à ces situations bloquées.

Comment fonctionne un monobloc mural

Il se pose contre la paroi qui donne dehors, à hauteur de plinthe ou en haut du mur. Deux orifices, généralement de quelques centimètres de diamètre, laissent entrer et sortir l'air ; seules deux grilles restent visibles en façade. Aucun circuit de fluide ne traverse le logement, aucun appareil extérieur n'est soumis au vote. Ces deux bouches se voient malgré tout depuis la rue ; il faut donc l'aval de la copropriété, généralement plus simple à décrocher.

• Avantage : pas de groupe, pas de liaison, pose rapide.
• Limite : puissance plus faible, adaptée à une pièce.
• Limite : compresseur à l'intérieur, donc un peu plus de bruit qu'un split.

Côté commandes, on retrouve les habitudes du split, avec une télécommande et un programme de nuit plus silencieux. Dans une chambre donnant sur le boulevard de Grenelle, ce mode permet de dormir fenêtres closes avec un niveau sonore acceptable pour la plupart des gens. Nous vous indiquons la valeur annoncée par le fabricant avant de commander l'appareil.

Murs épais du vieux Grenelle, façades rideaux des tours

Dans un immeuble du XIXe siècle, le carottage des deux orifices traverse un mur épais en maçonnerie : c'est faisable avec le bon matériel, en protégeant l'appartement de la poussière. Dans une tour, la façade rideau ne se perce pas ; il faut alors un panneau plein, une allège ou une menuiserie adaptée. Nous vérifions ces points lors de la visite.

Prévoyez encore une alimentation électrique propre à l'appareil et une sortie pour l'eau de condensation, même si une partie est rejetée en vapeur par la bouche extérieure sur certains modèles. Nous vérifions l'espace libre sous ou au-dessus de l'appareil, car un meuble trop proche gêne la circulation de l'air.

Cour, toiture, loggia : tenter encore le groupe extérieur à Grenelle

Un refus en façade ne ferme pas toutes les portes ; quelques solutions méritent d'être étudiées avant le monobloc. Tel syndicat qui s'oppose à un appareil visible depuis la rue consentira parfois à le voir en toiture, au fond de la cour ou dans un local technique aéré. Dans les tours, un modèle extérieur de petit gabarit, posé à même le sol de la loggia, peut se dissimuler entièrement derrière le garde-corps. Dernière piste : se regrouper à plusieurs copropriétaires autour d'un modèle et d'une implantation identiques, ce qui pèse davantage en assemblée qu'une requête individuelle.

Nous vous aidons à formuler ces propositions au syndic. Quand rien n'aboutit, le monobloc rafraîchit correctement une à deux pièces, et sa fonction réversible, fréquente, dépanne en chauffage à l'intersaison.

Ce qu'il ne faut pas confondre avec un monobloc mural

Le mobile à roulettes et son tuyau glissé dans l'entrebâillement n'a rien d'une installation fixe : par la fenêtre restée ouverte reviennent la chaleur et le vacarme des rames de la ligne 6. Le monobloc mural, lui, est fixé, raccordé et fermé.

Il se chiffre à partir de 1 890 € TTC posé, à titre indicatif. Et le jour où un groupe extérieur est enfin accepté, le split traditionnel reprend l'avantage en rendement. Pour un avis sur votre situation, consultez notre page de questions fréquentes ou appelez-nous.